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【拿证快讯】三亚天骄海棠湾6栋楼新获预售证 预售房屋199套

发布日期:2018-06-28浏览数:336

三亚天骄海棠湾

约35000元/m²

建筑类型:板楼 塔楼

预售字:暂无数据

位置:海南 三亚 海棠区海南省三亚市海棠区南田路查看地图

热线:4000989006

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摘要:6月20日,三亚市住房和城乡建设局以三房预许字【2018】21号《商品房预售许可证》,批准三亚伟奇温泉度假公寓项目(三亚天骄·海棠湾),公寓A型1栋(2#楼)、高层B型住宅楼1栋(5#楼)、低层B型住宅楼2栋(11#和14#楼)、低层D型住宅楼2栋(12#和13#楼)共6栋预售,房屋地上建筑层数2-12层,批准预售面积16935.04平方米,预售房屋套数199套。

6月20日,三亚市住房和城乡建设局以三房预许字【2018】21号《商品房预售许可证》,批准三亚伟奇温泉度假公寓项目(三亚天骄·海棠湾),公寓A型1栋(2#楼)、高层B型住宅楼1栋(5#楼)、低层B型住宅楼2栋(11#和14#楼)、低层D型住宅楼2栋(12#和13#楼)共6栋预售,房屋地上建筑层数2-12层,批准预售面积16935.04平方米,预售房屋套数199套。

三亚天骄海棠湾项目此次拿到预售证的楼栋为2#、5#、11#、14#、12#、13#六栋,其中,2#、5#为住宅,层高共12层,2#为2梯11户,5#为3梯6户,户型面积有65.5㎡两房,83.5㎡三房,123.5㎡大三房三种,住宅户数约160套,价格约为35000元/平,含硬装,预计2019年2月交房。11#、12#、13#、14#为别墅,户型面积有118㎡,162㎡两种,其中,118㎡基本已经售罄,剩余房型为162㎡,价格约为1000万/套。产权年限都为70年。

三亚海棠天骄鸟瞰图↑

此次取得预售的公寓户型有三种,65.5㎡的两房,83.5㎡三房以及123.5㎡大三房,户型设计南北透透,功能区分明显,每个户型都配备有私家泡池,享受温泉入户体验,每一个户型都有较大面积的赠送,得房率都为100%。别墅户型两种,118㎡四室一厅三卫,162㎡五室两厅三卫,别墅都为三层设计,赠送面积大,顶楼有超大露台,最大程度的利用空间,不浪费面积,别墅户型可观海。

65.5㎡两室一厅户型↑

83.5㎡两室一厅户型↑

123.5㎡大三室两厅两卫户型↑

118㎡别墅户型地下一层↑


118㎡别墅户型首层↑

118㎡别墅户型二层↑


162㎡别墅户型地下一层↑


162㎡别墅户型首层↑

162㎡别墅户型二层↑

样板间功能分区明显,整天装修风格简洁明朗。厨房采用原木色的橱柜,给人回归田园的感受。65㎡样板间餐厅采用吧台形式,更接近欧式风格,节省了空间。主卧采用明黄色的床单,木色背景墙,让整体不乏活泼的色彩。儿童房面积不大,用蓝色为背景,给人轻松愉快的感觉。

65.5㎡样板间↑

83.5㎡样板间装修风格与65.5㎡样板间相似,整体偏重原木色,给人更亲近大自然的既视感。83.5㎡样板间的餐厅与厨房相连,西式餐厅的摆放,更加方便取食,但是增加了油烟的困扰。相比于65.5㎡增加了一间卧室,空间更宽阔,实用性强,阳台同样配备温泉入户的泡池,业主可以在家享受温泉体验。

83.5㎡样板间↑

三亚天骄海棠湾项目位于三亚海棠湾镇南田大道珠江温泉酒店南边,项目引入“神州泉”南田温泉,打造真正的滨海温泉入户。项目距离市中心约35公里,距离凤凰机场约40公里,与蜈支洲岛隔海相望,南距亚龙湾19公里,西至天涯海角30公里,并紧靠国道海榆东线交通便利。公交1路可以直达小区门口。

三亚天骄海棠湾项目占地约83亩,由1栋酒店式公寓,6栋住宅,15栋别墅组成,项目分为东西两区,总建筑面积约99770平方米,容积率1.2,绿化率42%,总户数804户,居住舒适度高。项目坐落于北纬18°海岸线,风景优美,景色宜人,全年平均气温25°,负氧离子高,PM2.5常年全国榜首,空气清新,自然优势明显。海棠湾绵延海岸线环绕,独享大自然的恩宠,阳光、沙滩、雨露,呈现生活最美好的景象。

项目周边配套完善,解放军总医院301海南分院为业主的健康保驾护航,三亚海棠湾国际购物中心距离项目约5公里路程,为目前亚洲最大的国际免税购物中心,一站式的服务体验,满足业主的生活购物所需。三亚人大附中,拥有优质的教育资源、国内外知名的教育专家汇聚至此,为您的孩子提供最优质的教育体系,据了解,人大附中将在海棠湾片区建立学前部、小学部、初中部及高中部,力争于2018年9月开学。项目内部的配套同样不容小觑,坐落于著名的南田温泉旅游度假区,项目引进天然温泉水,温泉入户,让每一个家庭都能享受到足不出户的温泉体验。海棠湾希尔顿欢朋度假酒店目前已经入住天骄海棠湾,成为项目的签约酒店,酒店完善的配套,高质量的服务,提升了小区的整体水平,让居住者享受更多便利的酒店配套服务。家门口的亚特兰蒂斯酒店,拥有海南岛最大的水上主体乐园,超大的水族馆,集酒店、娱乐、购物一体的丰富业态,带给业主全新的新奇体验。

综上所述,此次取得预售的楼盘,整体性价比较高,地理位置优越,出行便利,适合度假的高端人群,对于本地居民作为改善型住房也是不错的选择。

预售证原文公告如下:


三亚市商品房预售公告

三房预许字[2018]21号

三亚市住房和城乡建设局以三房预许字【2018】21号《商品房预售许可证》,批准三亚伟奇温泉度假公寓项目(三亚天骄·海棠湾),公寓A型1栋(2#楼)、高层B型住宅楼1栋(5#楼)、低层B型住宅楼2栋(11#和14#楼)、低层D型住宅楼2栋(12#和13#楼)共6栋预售,房屋地上建筑层数2-12层,批准预售面积16935.04平方米,预售房屋套数199套。

该项目位于三亚市海棠湾镇南田农场东风分场,土地房屋权证号为:三土房(2013)字第08564号,由三亚伟奇投资有限公司开发建设。现就有关事项公告如下:

一、开发建设单位必须依照《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》及有关法律法规进行商品房预售。

二、该项目预售款监管银行:中国农业银行股份有限公司三亚分行,监管账号:21758001040003636。

三、该项目批准预售有效期为貳年(即2018年6月20日至2020年6月19日)。



三亚市住房和城乡建设局

2018年6月20日

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