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【购房干货】三亚30年斗转星移 刚需买房推荐!

发布日期:2018-07-05浏览数:78

三亚恒大御府

约28000元/m²

建筑类型:塔楼 住宅 期房 旅游地产

预售字:暂无数据

位置:海南 三亚 吉阳区迎宾大道与学院路交汇处查看地图

热线:4000989006

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摘要:简单地说就是人的最基本需求,比如穿衣、吃饭、工作等等,自然住房也列在其中。所以今天三亚的这些楼盘您都不容错过啊。

最初的三亚在外地人的眼中,只是一个小渔村。围绕着三亚港,也就一个港口、一条解放路、一条红旗街、路上有一家电影院、一个菜市场,这么快巴掌大的地方。而后随着越来越多的旅游景区开发开放,与旅游产业相配套的度假酒店如雨后春笋般崛起。随之来海南来三亚“淘金者”也越来越多。据网上统计,当时的海南商品房均价仅为1350元/㎡。


小编为此在网上大肆收集了关于房改前后的三亚楼市信息:

【1988年——1993年 楼价连翻的楼市】

房改后的三亚房地产平均价格从1988年的1350元/㎡到1992年猛增至5000元/㎡,1993年上半年房地产价格达到顶峰,为7500元/㎡。短短3年,增长超过4倍。

【1993年——2000年 楼市也有七年之痒】

但其实三亚的地产生意也不是一帆风顺的,1993到2000这7年间,应该算是三亚“破”的阶段。1993年的一场房地产泡沫击碎了经济现行的基础,也把三亚的房地产拖入了泥潭。那时候的三亚烂尾楼随处可见,处置烂尾楼成为海南房地产最紧急的也最迫切的行动。

【海南国际旅游岛 房地产行业也“疯狂” 】

而海南国际旅游岛的审批通过再次将海南引爆成为全国关注的焦点,没有错过海南任何一次“狂欢”的房地产行业,又一次走在前列。海南再现往日疯狂,众多投机投资者涌入,短短几个月时间,不少楼盘价格上涨了几千块,三亚楼盘更是出现“一周一价”,有钱都抢不到房的地步。

【2011年-2015年 旅游市场的兴起,房产的低落】

经历过一轮房地产泡沫破灭的海南面对此狂热不敢大意,为防止新的泡沫,海南在2010年1月中宣布暂停土地出让,此后全国楼市调控不断加大力度,海南市场也不免受到波及,在2011-2015年间,海南房地产市场遭遇了连续5年下跌。在此期间,海南着力提升旅游国际化水平,旅游市场开发取得积极成效;

【2016年——2017年 风起云涌间见新发展 】

2016年底全国雾霾大肆侵城,海南的空气、气候再度重上热搜。加上内地诸多热点城市的购房疯狂纷纷触发限购,一时间,“到海南深呼吸”等关键词又让海南楼市的销售数据冲击了历史高点。同年在2017亚太智慧城市评选中,三亚脱颖而出,荣获“2017中国智慧城市创新奖”。三亚逐渐加快发展的条件,走上一条健康的发展道路,进入了新的发展时期。

【而立之年 建设自由贸易区试行自由贸易港】

直至2018年4月22日,海南政府发布全域限购通知;5月15日晚,海南连夜宣布汽车限购。两则重磅通知没有过渡期,自发布日起立即实行。自此,自贸区(港)的建设就如同一场无关房地产与汽车行业的狂欢。

最后,三亚房地产市场可谓是跌宕起伏。但是,小编个人认为不管房价未来走向怎样,如果是刚需自住,购房一举仍是要考虑,毕竟房子是用来住的。简单地说就是人的最基本需求,比如穿衣、吃饭、工作等等,自然住房也列在其中。所以今天三亚的这些楼盘您都不容错过啊。

三亚恒大御府

推荐理由:选址三亚吉阳区迎宾大道与学院路交汇处(点击地图),地处三亚主干道之一的迎宾路;有7、23、27、35路等公交线路途径项目,自驾更方便,区位优势明显。适合长期居住在三亚的人,方便日常生活或是上下班;而且恒大品牌质量还是有保证的,项目规模较大,内部生活配套完善,社区内部打造生态人工湖,居住环境较好;此外,项目产品多种多样,从前段时间项目放出的样板间来看,户型的设计还是很不错的,户型设计合理,空间的利用率比较高。

万科森林度假公园

推荐理由:选址三亚吉阳区学院路181号三亚学院旁边(点击地图),位于迎宾路中段,交通路网发达,有7和27路公交线路途径项目;项目是三亚标杆性度假大盘+万科品牌和物业,品质有保障,项目低密度、高绿化,环境优雅,社区配套完善。

绿地·悦澜湾

推荐理由:选址三亚吉阳榆亚大道点击地图),项目隶属大东海商圈,生活便利;有15路、19路、24路、25路等公交车途经项目地址;项目定位高端,配套齐全,居住环境舒适。而且楼盘户型方正,得房率相对较高。

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