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三亚买房,四大区的优势、特色,你必须要知道!

发布日期:2017-12-22浏览数:87

摘要:三亚不大,仅有四区, 但作为这座滨海小城的城市主人。 大家对吉阳区、天涯区、海棠区、崖州区 这四区是否有所了解? 本次小编就四个行政区域的优势、特色、 对比各个区域的发展前景, 给大家小小分析下!

三亚不大,仅有四区,

但作为这座滨海小城的城市主人。

大家对吉阳区、天涯区、海棠区、崖州区

这四区是否有所了解?

本次小编就四个行政区域的优势、特色、

对比各个区域的发展前景,

给大家小小分析下!

吉阳区

区域划分

吉阳区面积372平方公里,占据三亚的心脏位置,是三亚的中心城区,管辖原河东区和原吉阳镇的行政区域,共计17个社区和19个行政村。

2017年规

2017年,吉阳区筹划重点项目44个,固定资产投资项目116个,促成中国科学院三亚深海科学与工程研究所(筹)、三亚国际旅游岛人才创业基地、三亚市半岭温泉项目、海南热带海洋学院三亚校区等一批项目建成投用。

旅游资源

吉阳区拥有亚龙湾、大小东海、鹿回头公园、落笔洞等风景名胜区,旅游资源可谓实力雄厚,占据了三亚重要的成熟旅游景区。

特色名菜

槟榔花炖鸡,据《本草纲目》记载,槟榔花具有除痰辟,杀三虫,抗炎降脂,抗衰老除疲劳的作用,素以长寿食品和微型营养库著称。经常食用有清火戒躁、保健调养的功效。槟榔花炖鸡,是一道清火养胃,强身健体的滋补美食。清香的槟榔花和鲜嫩的农家鸡相得益彰。汤清无油,鸡肉香甜,咸鲜爽口,是在三亚不可错过的一道佳肴。

房价分析

吉阳区是三亚新盘的聚集地,价格适中、选择较多,是刚需购房者的主战场。这两年该区楼盘,特别是迎宾路上的楼盘甚受欢迎。但该区属于新城区,开发楼盘的周边配套、交通都在完善中。

天涯区

区域划分

天涯区位于三亚市中西部,占地面积944平方公里。截至2015年,天涯区管辖原河西区和原天涯镇、原凤凰镇行政区域,共计22个社区20个行政村。

2017年规划

2017年天涯区固定资产投资项目139个,计划投资243.43亿元。其中市重点项目35个,计划投资169.7亿元。重点保障红塘湾新机场、凤凰岛国际邮轮母港、水居巷、胜利路、(海榆西线)凤凰路至解放四路段、三亚湾新城、中交绿城高福小镇等重大项目的推进。同时,天涯区坚持建管并重,将继续推进“创文巩卫”、“双修”工作,进一步提升城乡治理管理水平。

旅游资源

天涯区的天涯海角是国人皆知的,是中国最南端象征,也是三亚城市代表。除此以外,还有西岛、椰梦长廊、三亚湾等景区。湛蓝的大海,洁白的沙滩,成为游客向往的和来海南的必去之处。

特色名菜

羊栏野生酸鱼汤。由三亚疍家人首创,羊栏镇的回族人发扬光大。酸鱼汤选用各种海鱼,配以海南本地新鲜的酸杨桃(不放任何醋)调制出天然的酸味,由于没有加任何人工调料,鱼味鲜美,汤酸中带着甘甜,组合成了一道风味绝佳的美味。主料有四味,海鱼、杨桃、西红柿、酸豆等,有着一番与众不同的滋味。

房价分析

天涯区是三亚市的繁荣区,购房者最青睐的地段,交通、配套,规划都很完善。但该区开发较早,可选的楼盘也不多,总体价位刚需偏高。

海棠区

区域划分

海棠区位于三亚市东部,是三亚市的东大门,总面积384.2平方公里。海棠区的行政区域为原海棠湾镇的行政区域,海棠区不设乡、镇、街道等乡级行政区。截至2013年8月31日,海棠区辖区共有3个社区和19个行政村。

2017年规划

2017年海棠区主要预期目标是:生产总值突破76.2亿元,同比增长12%;固定资产投资225.31亿元,比2016年投资计划增长12%;一般公共预算收入5.71亿元,一般公共预算支出5.69亿元;城乡常住居民人均可支配收入达24481元,同比增长8%;基本建立覆盖城乡的社会保障体系。

旅游资源

海棠区拥有风景绝美的海棠湾、蜈支洲岛、海棠湾水稻国家公园等著名景点; 这里有令人瞩目的发展,三亚免税店、海棠湾万达文化中心、十余家品牌度假酒店都聚集于此,这些颇具特色的旅游先驱项目,相信能够成为海棠区增添异彩。

特色名菜

藤桥排骨,被称为三亚美食一绝,名列三亚10大美食之榜。最著名的老店为藤桥的朱家酒店,立足本地几十年,很多当地人从小吃到大。最火爆时曾远销海外,如东南亚等海南华侨居住的地方。藤桥排骨成品红黄敞亮,外脆里香、味美醇香,老少皆宜。口感类似广式烧腊排骨,但相对于广式的甜腻,藤桥排骨更显得内敛厚重。

房价分析

以国家海岸闻名的海棠湾,近几年来发展迅猛,301医院、免税城等优势大配套的建设更是促使海棠区身价倍增。该区房价普遍较高,是富豪聚集地。以海景房为例,规划中的一线海景主要为酒店用地,仅有少量住宅,从售卖均价来看,基本上在5万元/㎡及以上,别墅价格达到千万级。

崖州区

区域划分

崖州区位于三亚市西部,北、西临乐东县,总面积347平方公里,距三亚市区42公里。截至2015年崖州区管辖原崖城镇的行政区域,共计7个社区和24个行政村。

2017年规划

2017年,崖州区将以“生态立区、产业强区、特色兴区、绿色富民”为工作指引,坚持发挥投资拉动发展作用,秉承“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,深入贯彻落实三亚城市发展“西拓”战略要求,以高标准高起点规划建设崖州湾新区为引领,以崖州中心渔港、创意产业园、南山货运港为着力点,切实推进重点项目、基础设施、民生工程建设,全力推动港城、产城、城乡融合发展,奋力推进“创新、活力、绿色、包容、幸福”崖州建设。

旅游资源

崖州是三亚的前称,也是古称,更是三亚的历史文化,已有一千多年的历史,可以说三亚的历史都在崖城。坐拥崖州古城、南山寺、大小洞天等景区,骑楼风格的建筑、地道的美食都足以成为吸引游客驻足的亮点。

特色名菜

港门粉,缘起于崖城的港门,一个海滨小镇,位于三亚母亲河宁远河的出海口,自古以来就是三亚最重要的渔港之一。港门人以打渔为生,其饮食自然和海鲜息息相关,港门粉最早就是渔民做出来的,细嫩的粉条配上新鲜海鱼做成的鱼饼片,加上花生、炸虾皮、豆芽、腌制好的酸菜或者白花菜,最后加上用猪大骨和海白螺熬成的高汤,再撒上一点粗胡椒粉和葱花,这样一碗鲜美的港门粉让人垂涎欲滴。

房价分析

三亚崖州区,因为版块地势较偏,新房楼盘少有,三亚低价的万元盘都位于该板块。很多购房者对于这个版块的观念还停留在“远而偏僻”上,购房者热度不大,但该区房价的确是四区中最低。

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